Disponibilité : immédiate
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local commercial de 4 500 m² à la location.
Idéalement placé en plein cœur de la zone commercial la croix blanche, dynamique et facile d'accès au pied de la N104, proche échangeur N104/A6. RER C : Gare de Saint-Michel sur Orge.
Équipements : Très bonne visibilité, Norme ERP, CDAC, De nombreuses places de parking, facile d'accès.
Hauteur sous plafond: 9.8 m.
Parking : environ 200 places.
Conditions financières :
Conditions financières : A la location: 900 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
Loyer : 200 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 75 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 90 000 € HT/an
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 9.8m
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
RIA : oui
