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Commerce à 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois à louer de 132 m²

LOUÉ1
Référence : 221040015714
Commerces
132 m2
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Disponibilité : Immédiate
Annonceur : Cabane des pans
2 849 € / mois

Local Commercial PMR avec Jardin

Rue des Solitaires - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
  • New
  • Exclusivité

Disponibilité : Immédiate

Maison transformée en local commercial de catégorie 5 type R à destination d'une micro crèche (déjà validé en mairie). Le local est équipée d'un jardin, entièrement de plein pied et donc accessible PMR. Pas de place de stationnement mais facilité de se garer à proximité. Le quartier est résidentiel et familiale. La surface proposée est de 135m². L'activité souhaitée pour ce local est une micro crèche. Seuls les dossiers de société possédant au minimum une crèche en activité seront étudiés.
Prix

Loyer : 259 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 850 € à 2 849 € HT-HC

Les charges locatives se résumeront à l'eau (environ 40€ par mois) et à la refacturation de la taxe foncière.

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
Informations complémentaires
  • Type d'activité: Services de proximité
  • Année de construction: 1970
  • Sol: Carrelage
  • ADSL
  • Jardin
  • Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
  • Hauteur sous plafond: 2,40 m
  • Linéaire de façade: 10,00 m
  • État du bien: État d'usage
  • Angle de rue
  • Surface en RDC: 132,00 m²
  • ERP
  • Pied d'immeuble
  • Location pure
  • Espace extérieur
  • Terrasse

Cette ancienne maison a fait l'objet une déclaration préalable de changement de destination afin d'en transformer une partie à destination d'une micro-crèche. Les locaux sont donc ERP 5 type 5. Vous voyez présenté les plans actuels ainsi que les plans d'aménagement validés par la mairie. Le local bénéficie d'un jardin, d'un accès PMR. Pas de place de parking mais les stationnements sont nombreux dans le quartier. Les locaux sont entièrement de plein pied. Vous l'aurez compris, nous destinons ces locaux à une activité de crèche. Attention, seuls les dossiers de société possédant déjà au moins une structure seront pris en compte. Les visites seront possibles à partir du 18 Avril.

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Michel-sur-Orge ~ 2,4 km rerLigne C
Sainte-Geneviève-des-Bois ~ 2,5 km rerLigne C
Épinay-sur-Orge ~ 3,6 km rerLigne C
Petit Vaux ~ 4,3 km rerLigne C
Savigny-sur-Orge ~ 4,3 km rerLigne C
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 9,6 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 44,1 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
Enseignement
2 Écoles
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • ERP
  • Angle
Diagnostics
Consommation énergétique
Consommation énergétique

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Cabane des pans


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