Commerce à 92100 Boulogne-Billancourt à louer de 96 m²

nous mettons en vente le BAIL COMMERCIAL de cette boutique.
Actuellement un concept store de moto cross, pret-à-porter streetwear et salon de tatouage. Sur deux niveaux entièrement refait lors de la prise des lieux le 06/04/2018.
Anciennement une pizzeria, l'extraction gros diamètre a été conservé en guise de décoration mais est complètement fonctionnelle ainsi que la chambre froide.
Sols, plafonds, murs, isolation, électricité, canalisation, toilettes, tableau électrique, 14 mètres de vitrine en verre SP10 anti effraction et j'en passe... Tout est neuf et donc aucun travaux a prévoir.
Magasin donnant sur deux rues (route de la reine, rue maitre Jacques) Avec une très grande visibilité et sur un axe excessivement passant.
Tout types de commerces autorisés y compris restauration avec possibilité de rajout de 2 mètres de terrasse.
Possibilité de visite sur rendez-vous en nous contactant.
Loyer de 4200 HT ET 4800 HT avec provisions sur charge.

Prix légèrement négociable

Loyer : 525 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 200 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 4 800 €

Droit au bail : 120 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT

Services

• Vidéosurveillance
• Double vitrage
• Terrasse / balcon
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Fibre optique
• Fonds de Commerce
• Vitrine
• Longueur de la vitrine: 14,00 m
• Extraction
• Chambre froide
• Emplacement n°1
• Pied d'immeuble
• Angle de rue
• Espace de stockage

Victor Hugo~ 192 m (soit 3 min à pied) 123 72
Boulogne-Jean-Jaurès~ 508 m (soit 7 min à pied)metroLigne 10
Marcel Sembat~ 574 m (soit 8 min à pied)metroLigne 9transilien
Billancourt~ 922 m (soit 12 min à pied)metroLigne 9
Porte de Saint-Cloud~ 942 m (soit 13 min à pied)metroLigne 9
Aéroport Paris Orly~ 16,6 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 29,3 km