Commerce à 92140 Clamart à louer de 66 m²

Type de contrat : 3/6/9

CLAMART 92140.
LM Transmission vous propose le bail à céder d'une boutique située en EMPLACEMENT N°1 dans le secteur de la GARE DE CLAMART et proposant 50 m² de surface en rez-de-chaussée + une cave de 16 m².
Très belle façade de 8 ml.
Nombreuses activités possibles sauf nuisances (pas de conduit d'extraction pour une activité de restauration).
Idéal : commerce de bouche, équipement de la maison ou de la personne, …
Bail commercial 3-6-9 ans neuf TOUS COMMERCES sera fait.
LOYER TRES MODERE de 983 EUR / mois - charges comprises (pas de TVA).
Prix demandé : 123.200 EUR honoraires inclus.
Beaucoup de potentiel dans un environnement qualitatif et en pleine mutation.
Ref. AMA KG1-141

Loyer : 132 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 727 € HT-HC

Droit au bail : 123 200 €

Honoraires preneur : 11 000 € HT
Charges locatives : 3 071 € HT/an

Services

• Chauffage: Individuel

Informations complémentaires

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Linéaire de façade: 8,00 m
• État du bien: Ancien
• Surface en RDC: 50,00 m²