Commerce à 92210 Saint-Cloud à louer de 632 m²

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
Une surface commerciale de 670 m² située sur la commune de Saint-Cloud.
Très bonne visibilité avec 12 mètres de vitrine sur rue, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond.
Locaux ERP/PMR, Extractions, monte charge, accès livraison poids lourds, deux doubles portes...
SURFACES :
RDC : 540m² avec 4m10 de hauteur sous plafond
R-1 : 130m² avec 6m de hauteur sous plafond
CONDITIONS FINANCIERES :
A la location : 167 500 € HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
A la vente : 3 000 000 €
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Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 958 € HT-HC

Charges locatives : 26 800 € HT/an

• Monte charge
• Accès mobilité réduite

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Bon état
• ERP
• Vitrine
• Extraction
• Accès plain-pied
• Pied d'immeuble

Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 4.1m
Hauteur maximale : 6m
Accès plain pied : 2
RIA : oui