Commerce à 92220 Bagneux à louer de 240 m²

Nous vous proposons un local commercial situé à Bagneux en emplacement numéro 1 sur l'avenue Aristide Briand (D920).
A proximité de la A6.
A 3 minutes du RER B BAGNEUX
A 2 minutes du RER B ARCUEIL-CACHAN
Ce local commercial d'une surface d'environ 238m² en RDC et R+1 (119m² par étage) avec jardin arrière de 140m², est idéal pour l'activité de restauration.
Il est possible d'y faire une extension d'environ 300m² en rajoutant un sous-sol, R+2 et R+3.
C'est un bâtiment indépendant : pas de copropriété, et donc pas de charges.
Loyer mensuel HT : 12500 €
Taxe foncière : 4500 € par an.
Pas de porte : 75 000€
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Honoraires : 30% du loyer HT HC charge preneur