Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A proximité immédiate de la Marie de Gennevilliers, en plein coeur du nouveau quartier commerçant, Nexim Conseil vous propose à la location un local commercial idéal pour RESTAURANT BRASSERIE d'une surface de 261m² avec un très large visibilité, double exposition en angle de rue, linéaire vitrine de plus de 15m dans immeuble neuf à faible charges.
Emplacement numéro 1, vous trouverez dans cette zone commerçante:
Intermarché, Picard, Alimentation Bio, boucherie, poissonnerie, boulangerie, traiteur libanais, Brasserie, centre de Fitness, fleuriste!

Loyer : 249 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 417 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 610 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- 2 entrées palières
- Jardin
- Large Devanture de plus de 15m.
- Accès PMR.
- Locaux ERP.
- Locaux brut de béton.
- Extraction
- Attente électricité et évacuations.
- Faibles Charges
- Large Terrasse
- 100 places de parking publiques.

A PROXIMITE:
Métro : Les Agnettes (13) ( 10min à pied)