Commerce à 92250 La Garenne-Colombes à louer de 250 m²
Référence : 191040012363
Commerces
250 m2
92250 La Garenne-Colombes
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose un local de 250m² à louer. Situé dans un quartier bureaux de la Garenne-Colombes.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 85000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 340 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1800 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,31 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 340 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 083 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 042 € HT/an
Taxe foncière : 41 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Nordmann~ 46 m (soit 1 min à pied) 176 73 24 Charlebourg~ 166 m (soit 2 min à pied)tram Ligne T2 Les Fauvelles~ 347 m (soit 5 min à pied)tram Ligne T2 Gare de la Garenne Colombes~ 486 m (soit 6 min à pied)transilien Jacqueline Auriol~ 744 m (soit 10 min à pied)tram Ligne T2 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 23,1 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,5 km Plus d'informations
Linéaire vitrine >10m
Neuf
Livré Brut
Climatisation
Loyer pur
Etat des locaux : locaux neufs
Faux plancher
Hauteur libre sous faux-plafond sans les zones de bureaux : 2,70m
Climatisation, ventilation et chauffage par poutres froides dynamiques
Trame de façade : 1,50m
Linéaire de façade : 120m
Remarques
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