Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité de la porte de Champerret et de la ville de Levallois à deux pas de la chambre de commerce et d'industrie de Paris - clientèles de bureaux et d'habitations - un local commercial d'une surface totale de 194 m² dans un quartier très dynamique avec de nombreux commerces autour, proche de Mac Donald et du périphérique extérieur Porte de Champerret - Terminus Bus Porte de Champerret.
Environnement très commerçant nombreuses boutiques, Saint Maclou, Bineau moquettes - Boulangerie - Pressing - Parking de la ville - Agencer immo Coldwell Banker - Pancake Square - Meilleurs taux - Pharmacie.....
Au rez-de-chaussée, une surface de 116 m². Au sous-sol, une surface de 51 m² à usage de réserve de sanitaires, de chambre négative, de stockage, de pompes à bières, l'ensemble relié par un escalier intérieur. Au premier étage, une surface de 22 m² à usage d'appartement accessible depuis escalier intérieur, une entrée par le local, pas d'entrée indépendante par les parties communes.
L'emplacement est idéal pour un Restaurant - Traiteur. 70 places à l'intérieur Ce local dispose d'un Espace extérieur type Terrasse de 30 places en extérieur de plusieurs points d'eau, WC ainsi qu'un conduit de cheminée d'un diamètre de 400 - Cuisine au Gaz - chauffage central pour les installations - le local dispose d'une licence IV - matériels en très bon état - Monte charge - nombreux rangements et installations modernes.
A visiter sans tarder ....
Prix
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC
Droit au bail : 610 000 €
Honoraires preneur : 68 200 € HT
Charges locatives : 3 960 € HT/an
Emplacement et accès
