Commerce à 92400 Courbevoie à louer de 172 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé à Courbevoie, à proximité  immédiate de la Défense et du centre commercial Charras, local d'une superficie d'environ 172 m2 de plain-pied, bénéficiant d'un linéaire vitrine d'environ 15 mètres sur rue. Aménagé en centre de formation, il est aux normes ERP et accessible PMR. Le local se compose d'un accueil ouvert sur une salle d'attente, de 2 grandes salles de formations divisibles en 4 espaces, d'une salle technique, de 2 sanitaires et pièce d'eau, d'un local informatique, d'un bureau / réserve. L'ensemble est en très bon état. Confort :  chauffage collectif immeuble, salles climatisées (climatisation individuelle), plafonds techniques avec dalles lumineuses, 2 entrées indépendantes sur rue. Le local est loué non meublé. Lumière naturelle dans toutes les salles principales côté rue et côté cour intérieure de l'immeuble. A noter la présence de 2 marches dans le local. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial neuf 3/6/9 ans, loyer : 5 160 euros HT/HC, soumis à TVA (20%), charges : env. 260 euros/mois, dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, caution bancaire demandée selon dossier. Disponibilité immédiate après accord. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC (rédaction de bail incluse). 

Loyer : 360 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 160 € HT-HC

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Climatisation

• Vitrine
• Divisible
• Linéaire de façade: 15,00 m
• État du bien: Très bon état
• ERP
• Pied d'immeuble