Disponibilité : Immédiate

Grand espace disponible en hypercentre de Courbevoie.
Ce bien est idéal pour un commerce, des bureaux ou commerces/bureaux.

Il s'agit d'un grand local de 127m2, 87m2 en Rez de chaussée et 40m2 en sous-sol.
La porte principale donne sur la Place Hérold avec un linéaire vitrine de 8m.
Il y a un accès par l'immeuble au 50 rue de L'alma.
Il y a une place de Parking intérieure disponible avec un accès direct au local par l'intérieur.
Il y a un coin cuisine et réception de 20m2 lorsque vous rentrez dans le local.
Sur votre gauche un grand bureau de 25 m2.
Sur votre droite un grand bureau de 35 m2.
Une porte avec un escalier en colimaçon donne accès à l'espace en sous-sol de 40m2.
L'ensemble est entièrement équipe de chauffage, climatisation, les meubles sont neufs, les cloisons sont de qualités avec du double vitrage.
Tout est livré en l'état, excellent et prêt à l'emploi.
2 écrans plats sont déjà installés.
La Fibre optique est déjà installée (Orange).
L'espace est hyper modulable.

Loyer : 350 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 704 € HT-HC

Charges locatives : 6 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 000 € HT

Services

• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Chauffage: Radiateur

Informations complémentaires

• Année de construction: 1980
• Sol: Parquet
• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• Fibre optique
• Linéaire de façade: 10,00 m
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Angle de rue
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 87,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble
• Location pure

Place très fréquentée avec beaucoup de commerces.
Peut faire office de bureaux.
Exterieur très calme.
Lieux de vie proches.
Facile d'accès (Gare de COurbevoie, La Défense, Bus)

Mairie (soit 1 min à pied)
Courbevoie (soit 8 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 21,6 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,9 km