Activité commerciale : restauration sans nuisance

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial dans la commune de Courbevoie de 150m2 de surface totale qui se découpe comme suit:
- 70m2 au rez-de-chaussée avec une magnifique hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
- 80m2 au sous sol desservie par un escalier directement depuis la boutique. Point d'eau et WC également au sous sol.
Ce local dispose d'une belle façade de 4 mètre linéaire.
Toutes les installations électriques et la climatisation sont neuves et encore sous garantie constructeur. De gros travaux ont été engagés sur ce local qui était brut de béton il y a 2 ans.
Il est idéalement placé, car à proximité des enseignes Stephane Plaza, Monoprix, Franck Provost, Bricolex, Era Immobilier.
Cet emplacement correspond parfaitement à des activités comme Institut de beauté - Salon de coiffure - Prêt à porter - Restauration sans nuisance - Commerce alimentaire

Loyer : 252 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 150 € HT-HC

Droit au bail : 501 750 €

Honoraires preneur : 45 000 € HT
Charges locatives : 2 388 € HT/an

Services

• Climatisation

Informations complémentaires

• Linéaire de façade: 4,00 m
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 70,00 m²