Commerce à 92500 Rueil-Malmaison à louer de 33 m²

Type de contrat : 3/6/9

RUEIL-MALMAISON 92500.
LM Transmission vous propose le bail à céder d'une très belle boutique située en EMPLACEMENT N°1 dans le secteur le plus recherché.
28 m² de surface en rez-de-chaussée comprenant 26 m² de surface de vente et 2 m² de réserve / point d'eau ; En sus une cave de 5 m².
Jolie façade de 6ml offrant beaucoup de visibilité.
Excellent état - Pas ou peu de travaux à prévoir.
Activités idéales : équipement de la maison ou de la personne, bijouterie/fantaisie, épicerie fine, …
LOYER MODERE, compte-tenu de l'emplacement, de 933 € / mois - charges comprises (pas de TVA).
Prix demandé : 179.200 € honoraires inclus.
Ref. AMA KG1-163

Loyer : 306 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 842 € HT-HC

Droit au bail : 179 200 €

Honoraires preneur : 16 000 € HT
Charges locatives : 1 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 525 € HT

Informations complémentaires

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Linéaire de façade: 6,00 m
• État du bien: Ancien
• Surface en RDC: 28,00 m²