Commerce à 92500 Rueil-Malmaison à louer de 80 m²

Activité commerciale : restauration sans nuisance

Le groupe point de vente vous propose à Rueil-Malmaison, un local commercial d'une surface totale de 80m2 qui se présente comme suit:
- au Rez de chaussée 35m2
- au sous sol accessible depuis un escalier en colimaçon dans la boutique, 45m2
Une très belle surface linéaire en angle d'environ 6 mètres chacune qui donne une parfaite visibilité.
Sous les arcades, dans une rue commerçante avec de nombreuses enseignes telles que Monoprix, Macdonald's, Picard, cette boutique est tout proche des écoles et est dans quartier de nouvelles résidences fraîchement construites.
Ce local est idéal pour Institut de beauté Auto école- Assureur - Coiffeur/ Barbier - Prêt à porter- Restauration sans nuisance

Loyer : 228 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 523 € HT-HC

Droit au bail : 203 500 €

Honoraires preneur : 18 500 € HT
Charges locatives : 420 € HT/an

Informations complémentaires

• Linéaire de façade: 6,00 m
• Angle de rue
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 35,00 m²