Type de contrat : 3/6/9

RUEIL-MALMAISON 92500.
EMPLACEMENT N°1 EN CŒUR DE VILLE.
LM Transmission vous propose le bail à céder d'une belle boutique développant une surface totale de 85 m² avec 70 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 15 m² de réserve en sous-sol, directement accessible depuis le magasin.
Beaucoup de cachet.
Excellent état - Pas ou peu de travaux à prévoir.
Idéal pour activités mode, décoration, équipement de la maison, épicerie fine, …
LOYER MODERE, compte-tenu de l'emplacement et de la surface proposée, de 1.774 € / mois - charges comprises (pas de TVA).
Prix demandé : 179.200 € - honoraires inclus.
Belle opportunité.
Ref. AMA KG1-201

Loyer : 236 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 674 € HT-HC

Droit au bail : 179 200 €

Honoraires preneur : 16 000 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 5 021 € HT

Services

• Chauffage: Individuel

Informations complémentaires

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Linéaire de façade: 2,50 m
• État du bien: Ancien
• Surface en RDC: 70,00 m²