Commerce à 92600 Asnières-sur-Seine à louer de 66 m²

Disponibilité : immédiate

* * * DROIT AU BAIL 71 500€ * * *
SCAMAC-IMMO spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose un local commercial d'environ 37m² au RDC + sous-sol.
Surface : 36,59 m2 au RDC + 30,49 en sous-sol avec accès escalier échelle sous trappe
Loyer : 25000 Euros HT HC / an soit douze termes égaux de 2083,34 Euros HT HC
Charges : 100 Euros / mois
Dépôt de garantie : 6250 Euros (trois mois de loyer HT HC)
Prix de cession du droit au bail : entre 71.500 Euros
Destination : local agencé en petite restauration, idéal activité de type bar à pâtes, à salades, à jus.
Pour garantir cette diversité commerciale et favoriser une montée en gamme du tissu commercial, les activités ci-après (liste non exhaustive), sont exclues de la reprise de ce bail commercial :
-Agences immobilières, banques et assurances, opticiens, coiffeurs, autres activités de services tertiaires
-Bazars, points phones, épiceries et supérettes d'alimentation générale
Durée du bail : neuf années entières et consécutives, renouvelable par tacite prolongation du 10 février 2017 au 10 février 2026.

Loyer : 379 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 084 € HT-HC

• État du bien: Neuf

Toiture isolée : oui