LOCAL BRUT POUR BOULANGERIE OU RESTAURATION
Boulevard de la Boissière - 93100 Montreuil
Disponibilité : Immédiate
Activité commerciale : idéal restauration
Belle opportunité située dans le quartier de la ZAC Boissière Acacia
Nouvel éco-quartier situé à moins de 10mn à pied de la future ligne 11, qui comprend environ
1 200 logements et deux résidences gérées (étudiante et senior), ainsi que 7 000 m² d'équipements publics dont un nouveau groupe scolaire, un plateau sportif, une crèche et des espaces paysagers.
Le local commercial proposé fait 183.40 m² au pied d'un immeuble d'habitation neuf.
Belle façade.
Il est possible, dans le cadre d'activités de restauration, de louer une terrasse extérieure auprès de la Mairie.
Le local dispose d'un conduit d'extraction permettant l'installation de système d'extraction de fumées.
LIVRE BRUT DE BETON, fluide en attente et vitrines non posées.
Les conditions du Bail sont les suivantes :
Loyer: 40 200 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges: Provision de 2 400 €/An
Dépôt de Garantie: 10 050 €
Honoraires: 12 060 € HT + 2 412 € TVA = 14 472 € TTC
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard HOUANT : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Prix
Loyer : 220 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 355 € HT-HC
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Extraction
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 183,00 m²
- Location pure
IDEAL BOULANGERIE OU RESTAURATION
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Rosny Bois Perrier ~ 1,4 km rerLigne E Rosny-sous-Bois ~ 1,6 km rerLigne E Mairie de Montreuil ~ 2,2 km metroLigne 9 Noisy-le-Sec ~ 2,4 km rerLigne EtramLigne T1 Bondy ~ 2,4 km rerLigne EtramLigne T4 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,2 kmAéroport Paris Orly~ 18,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
