Type de contrat : 9 ans

Disponibilité : 20/07/2022

A louer exclusivité belle opportunité Montreuil dans le nouvel éco-quartier 10 min à pied de la future ligne 11, comprenant 9000m2 commerces et locaux d'activités 1500 logements avec résidence sénior et étudiante ainsi que 7000m2 d'équipements publics dont un nouveau groupe scolaire , un plateau sportif, une créche et des espaces verts. Ce grand local dispose de façades et baies vitrées de 40m espaces très lumineux et beaux volumes hsp 4.00m. Au pied d'un immeuble d'habitat privé ces locaux développent une surface utile de 385.70m2 utiles. le tout à usage d'activités commerciales, artisanales ou libérales avec l'existence de 2 conduits d'extraction de fumées 30x90 et 66.5x43. loué brut de béton , fluide en attente et vitrine non posées. loyer: 8330 EUR HT/mois ( 2 parkings) provision pour charges: 400 EUR/MOIS foncier: +/- 8000 EUR ref 001L128047 lom

Loyer : 259 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 310 € HT-HC

Honoraires preneur : 29 998 € HT

• Parking

• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 4,00 m
• Extraction
• Linéaire de façade: 40,00 m
• État du bien: Programme neuf