Commerce à 93100 Montreuil à louer de 183 m²

R.H CONSEILS vous propose une belle opportunité située dans le quartier de la ZAC Boissière Acacia
Nouvel éco-quartier situé à moins de 10mn à pied de la future ligne 11, qui comprend environ
1 200 logements et deux résidences gérées (étudiante et senior), ainsi que 7 000 m² d'équipements publics dont un nouveau groupe scolaire, un plateau sportif, une crèche et des espaces paysagers.
Le local commercial proposé fait 183.40 m² au pied d'un immeuble d'habitation neuf.
Belle façade.
Il est possible, dans le cadre d'activités de restauration, de louer une terrasse extérieure auprès de la Mairie.
Le local dispose d'un conduit d'extraction permettant l'installation de système d'extraction de fumées.
LIVRE BRUT DE BETON, fluide en attente et vitrines non posées.
Les conditions du Bail sont les suivantes :
Loyer: 37 200 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges: Provision de 2 400 €/An
Dépôt de Garantie: 9 300 €
Honoraires: 11 160 € HT + 2 232 € TVA = 13 392 € TTC
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard HOUANT : 06 80 18 17 56
[email protected]

POSSIBILITE RESTAURATION- BOULANGERIE.