Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Activité commerciale : idéal restauration
EVOLIS vous propose à la location un local commercial issu d'un programme neuf de 237m². Situé au sein de la ZAC du Canal de l'Ourcq à Noisy le Sec avec vue immédiate sur le canal. Idéal activité médicale / restaurant / superette bio. Secteur en pleine mutation.
Loyer : 52 140 euros/ an HT HC. Charges : en cours de détermination. Garantie à première demande à prévoir selon dossier. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Bail commercial 3-6-9 ans.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Frais d'actes : A prévoir à la charge du preneur.
Loyer : 220 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 345 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ERP : Catégorie non définie
. Local brut de béton
. Vitrine non posée
. Belle exposition, grand linéaire de façade
. Hauteur sous dalle : 3.38 mètres
. Hauteur sous poutres : 3.10 mètres
. Possibilité de terrasse extérieure
. Activités déjà présentes : boulangerie, agence immobilière, centre dentaire, opticiens, salle de sport
Extracteur de fumées : oui
RUE DES PEUPLIERS (134, 146, 234, 303), USINE DE LA MADELEINE (147)
PETIT NOISY (T3)
Noisy le Sec (J)
