Commerce à 93130 Noisy-le-Sec à louer de 223 m²
Référence : 221040014564
Commerces
223 m2
93130 Noisy-le-Sec
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Location Commerce Noisy Le Sec 93130
93130 Noisy Le Sec
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Activité commerciale : idéal restauration
EVOLIS vous propose à la location un local issu d'un programme neuf de 223m². Situé au sein de la ZAC du Canal de l'Ourcq à Noisy le Sec et donnant sur l'axe de la rue de Paris. Idéal activité médicale / restaurant / superette bio. Secteur en pleine mutation.
Loyer : 49 060 euros/an HT HC. Charges : en cours de détermination. Garantie à première demande à prévoir selon dossier. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Bail commercial 3-6-9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Frais d'actes : A prévoir à la charge du preneur.
Prix
Loyer : 220 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 088 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Extraction
- État du bien: Programme neuf
- Surface en RDC: 223,00 m²
- ERP
ERP : Catégorie non définie
. Local brut de béton
. Vitrine non posée
. Belle exposition, grand linéaire de façade
. Hauteur sous dalle : 3.60 mètres
. Hauteur sous poutres : 3.20 mètres
. Activités déjà présentes : boulangerie, agence immobilière, centre dentaire, opticiens, salle de sport
Extracteur de fumées : oui
Emplacement et accès
Bus USINE DE LA MADELEINE (147)
Tram PETIT NOISY (T3)
SNCF Noisy le Sec (J)
Transports en commun autour du bien
Noisy-le-Sec (soit 11 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 14,6 kmAéroport Paris Orly~ 20,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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