Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
CEGEREM vous propose un bâtiment indépendant de 600 m² environ sur 2 niveaux, édifié sur un foncier de 2251 m² avec 42 places de parking privées et placé sur un axe routier disposant d'une excellente visibilité commerciale (passage de 30.000 véhicules/jour).
Bâtiment indépendant à destination de restauration entièrement équipé (tables, chaises, 2 cuisines équipées en RDC et R+1, 1 chambre froide et 1 chambre négative, vestiaire, douche. Le Bâtiment dispose également d'un sous-sol qui sert de stockage de 250 m² environ et d'un local extérieur de 30 m² pouvant servir de stockage ou local social.
Ce bâtiment peut également être idéal pour un showroom et point de vente.
Le site se situe tout proche de la sortie d'autoroute A4 N°10 Noisy-le-Grand-Richardets Champs-sur-Marne Marne-la-Vallée-Cité Descartes Chelles
A 500 m de la gare RER A Noisy Champs Sur Marne et du nouveau métro du Grand Paris
A 500 m des nouvelles constructions de bureaux du Grand Paris
En face de la cité universitaire Paris Est Marne la Vallée
Loyer mensuel : 15.000 Euros ht
Pas-de-porte : 300.000 Euros
Loyer : 300 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 15 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 16 235 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RER A Champs sur Marne à 500 mètres
Nouveau Métro Ligne 15 Sud Champs sur Marne à 500 mètres
- Cave
- Cheminée(s)
- Double vitrage
- Douche(s)
- Gaine d'extraction
- Gaz de Ville
- Nbre Parkings extérieurs : 42
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine
