Disponibilité : immédiate
Location pure (sans cession ni droit au bail) d'un local commercial de 56 m2 de plain-pied, donnant sur la RN3. Ancienne auto-école, avec une partie boutique (environ 22 m2) et arrière-boutique (34 m2), sanitaire, bureau. Différentes possibilités d'aménagement intérieur . Hauteur sous-plafond : 2m75, linéaire vitrine : 5m50. Bon état général. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 1027 euros HT/HC/mois, provisions sur charges : 34 euros/mois, taxe foncière charge preneur (1300 euros/an), dépôt de garantie : 3 mois de loyer, conditions de règlement : paiement trimestriel en début de terme. Disponibilité immédiate après accord. Caution bancaire demandée si création d'entreprise. Honoraires agence: 30%HT du loyer annuel de référence (3696 euros HT). Activités de restauration non souhaitées par le Bailleur. Contactez DISTINCT-IMMO pour tout renseignement complémentaire. Contactez votre Conseiller DISTINCT-IMMO pour tout renseignement compl?mentaire.
Loyer : 220 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 027 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 080 € HT
