Commerce à 93270 Sevran à louer de 134 m²

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans une promotion immobilière au centre d'un pôle de commercialité qui fut livré en Octobre 2019 (création de 1 100 logements soit plus de 4 000 personnes et 11 commerces) à proximité d'une locomotive alimentaire de 3 500 m² et des enseignes suivantes : PHARMACIE - DIA - SALON DE COIFFURE - PNEU NÉGOCE - RESTAURANT - ECOLE ,un beau rectangle brut de béton d'une surface totale de 132 m².

- Au rez de chaussée, une surface de vente de 50 m², Hsp > 2m80, point d'eau, WC avec très beau linéaire.
- A l'arrière, après une marche d'approximativement 1,20 m, une surface de 84 m²

Le commerce bénéficiera d'un flux voiture très important et sera dans un quartier résidentiel très dense desservi par les transports en commun . Ce local est idéal pour tous types de commerces. Nous préconisons des commerces de proximité au regard de la zone de chalandise.

Ce local dispose aussi d'une extraction pour un restaurant.

Le moteur de l'extraction est a poser en interne à la charge de l'acquéreur. Il faut demander la pose de ventilation extérieur auprès de la mairie et de l'architecte.

Dossier sur demande

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 675 € HT-HC

Honoraires preneur : 8 732 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an