Commerce à 93400 Saint-Ouen à louer de 146 m²

A LOUER AU CŒUR DE SAINT-OUEN - PORTE DE PARIS - sur l'une des principales artères de la ville, au sein d'un environnement en pleine mutation avec plusieurs projets de nouvelles constructions mais aussi une clientèle de bureaux grâce à la présence de sièges sociaux de grandes entreprises telles que BOSCH, CELIO, BACARDI MARTINI - une boutique d'une surface totale d'environ 146m² qui se décompose comme suit: au rez-de-chaussée, une surface d'environ 108.5m² avec salle, sanitaires, et cuisine, qui dispose d'un conduit d'extraction externe, ainsi qu'un sous-sol d'environ 37.5m² à usage de stockage et accessible depuis la boutique. Le bien, idéal pour une activité de Restaurant/Bar, dispose d'une extraction ainsi qu'un large trottoir. Sanitaires et rideau de fer. Loyer: 3.500 EUR HT HC mensuel. Honoraires: 10% HT de la première triennale.

Loyer : 287 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 492 € HT-HC

Droit de terrasse
Exposition ensoleillée
Sanitaires
Téléphonie

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Périphérique
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Sortie autoroute