Commerce à 93470 Coubron à louer de 470 m²

Bail : 3/6/9

Grand local commercial offrant une position centrale dans la ville de Coubron sur la place principale au 150 avenue jean jaures Coubron.
Dans une petite zone commercial composée d'une pharmacie, d'un coiffeur, d'une pizzeria, de dentistes et de médecins
Ces locaux ou bureaux offrent une surface de 470m2 composés d'un Rdc de 205m2 et un sous-sol avec accès direct de 265m2.

Professions ou activités souhaitées : Médicales et profession libérales ; entreprise bâtiment ; bureaux avec atelier et réserve ; centre de formation ; bureaux de société etc..

Le loyer est de 2400€ HT avec 100€ de provisions de charges.
Dépôt de garantie de 3 mois soit 7200 €uros.
Droit d'entrée de 20000 €uros.
La taxe foncière est de 1750 €uros par an.
Les honoraires de l'agence sont 8640 €uros soit 10% de la première période triennale hors taxes.
Autorisation d'effectuer des travaux intérieurs selon l'activité souhaitée.

Loyer : 61 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 400 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 2 500 €

Droit d'entrée : 20 000 €

Honoraires preneur : 8 640 € HT
Charges locatives : 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 7 200 € HT

Place du Pâtis~ 75 m (soit 1 min à pied) 602 603 643 644 645
Clichy-Montfermeil~ 2,0 kmrerLigne T4
Arboretum~ 2,4 kmrerLigne T4
Notre-Dame-des-Anges~ 2,4 kmrerLigne T4
Romain Rolland~ 2,6 kmrerLigne T4
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 10,8 km
Aéroport Paris Orly~ 26,2 km
Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée