Bail : 3/6/9
Description :
REF : RHT5779
LOCATION BOUTIQUE LOCAL COMMERCIAL VITRINE A ÉPINAY SUR SEINE 93800
EN PIEDS D'IMMEUBLES D'HABITATIONS
35 Boulevard Foch 93800 ÉPINAY
Bail tout commerces possible dont restauration SANS extraction
100 m² de surface de vente dont 30 m² en sous sol avec une belle vitrine sur rue.
Loyer mensuel: 1690€ (HTHC)
Loyer annuel / m²: 199€ (HTHC),
Immédiatement disponible.
Description:
Boutique commercial en pieds d'immeubles d'habitations
en parfait état dans quartier a haut flux piéton &
a bonne visibilité avec une façade vitrée.
Situé a Proximité de tout commerce banque BNP , PIZZA , BAZARD & une Pharmacie dans quartier a
haut flux piéton & a bonne visibilité.
100 m² en rez de chaussée + SS
Rideau métallique électrique Alarme Cloisonnement de qualité Carrelage Faux plafond
Plinthes périphériques pour le câblage informatique .
Chauffage collectif inclus eau inclus
Sanitaires privatifs
entrepôt de stockage ou espace de vente supplémentaire en soussol.
A 10 kilomètres de Paris A1 " SaintDenis centre ou La Plaine "
Autoroute A 86 "Épinay centre" RER D station "SaintDenis "
Métro ligne 13 station "Saint Denis Porte de Paris "
Desserte de bus
Conditions financières:
Droit au bail tout commerce 3/6/9 dont restauration SANS extraction possible.
90€ de charges.
Frais Agence 2650€ HT
AGENCE IMMOREVA Contacter :
Mr Jacques HENRY uniquement par courriel Email :
[email protected] pour toutes demandes de renseignements et visites.
Prix
Loyer : 199 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 690 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 1 780 €
Loyer au m² : 17 € HT-HC
Droit d'entrée : 29 000 €
Honoraires preneur : 2 650 € HT
Charges locatives : 1 080 € HT/an
Dépôt de garantie : 4 056 € HT
Emplacement et accès
EN PIEDS D'IMMEUBLES D'HABITATIONS
Transports en commun autour du bien
Les Mobiles~ 141 m (soit 2 min à pied)tram Ligne T8 Cité Blumenthal~ 551 m (soit 7 min à pied)tram Ligne T8 César~ 814 m (soit 11 min à pied)tram Ligne T8 Les Béatus~ 878 m (soit 12 min à pied)tram Ligne T8 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 17,4 kmAéroport Paris Orly~ 25,6 km Plus d'informations
Services - Parking
- Gardien
- Double vitrage
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Gaz collectif
Informations complémentaires - Année de construction: 1969
- Étage: Rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond: 2,55 m
- État du bien: Bon état
- Fibre optique
- Vitrine
- Longueur de la vitrine: 5,50 m
- Rideau métallique
- Chambre froide
- Emplacement n°1
- Pied d'immeuble
- Espace de stockage
- Sol: Parquet
