Commerce à 93800 Épinay-sur-Seine à louer de 432 m²

LOT N°3236 Boutique local commercial en Pied immeuble à Epinay s/s (93800) 432 M² LOCATION LOCAL COMMERCIAL - EPINAY SUR SEINE 93800 53 Boulevard Foch 93800 EPINAY Nouveau Bail tout commerce possible dont restauration avec extraction possible dans
432 m² de surface de vente dont 230 m² en sous sol . Loyer mensuel : 3500€ (HT-HC) Loyer annuel / m² : 97€ (HT-HC), Immédiatement disponible. Description : Boutique ou Local commercial en pied d'immeuble d'une grande residence d'habitation de 7 immeubles En parfait état et dans quartier a haut flux piéton & a bonne visibilité avec une Grande façade vitrée Grande façade vitrée - Proximité tout commerce situé entre une banque BNP & une Pharmacie dans quartier a haut flux piéton & a bonne visibilité . 432 m² en RDC + SS Rideau métallique électrique -Alarme -Cloisonnement de qualité - Carrelage -Faux plafond -Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage collectif inclus - Sanitaires privatifs- grand entrepôt de stockage ou espace de vente supplémentaire en sous sol . A 10 kilomètres de Paris - A1 "Saint-Denis centre ou La Plaine"-Autoroute A 86 "Epinay centre" - RER D station "Saint-Denis"- Mo ligne 13 station "Saint Denis - Porte de Paris"- Desserte de bus 254 - Desserte du tramway T8. 283€ de charges. Conditions financières : Droit au bail tout commerce a prévoir Nouveau Bail possible dont restauration avec extraction. Contacter : Mr Jacques HENRY uniquement par courriel email:[email protected] pour toutes demandes de renseignements et visite

Loyer : À partir de 97 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 783 €
Loyer au m² : 97 € HT-HC

Droit au bail : 59 000 €

Honoraires preneur : 2 625 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 283 € HT
Charges locatives : 283 € HT/an
Dépôt de garantie : 7 000 € HT

Conditions financières: 283€ de charges.
Loyer:3500€ HT/HC.
Droit au bail tout commerce possible dont restauration avec extraction.a 59 000 €

Quartier :LA BRICHE
Parking à proximité :GRATUITS

T8, RER D, 154

Les Mobiles~ 39 m (soit 1 min à pied)tram Ligne T8
Cité Blumenthal~ 695 m (soit 9 min à pied)tram Ligne T8
Les Béatus~ 709 m (soit 9 min à pied)tram Ligne T8
César~ 935 m (soit 12 min à pied)tram Ligne T8
Services

• Accueil
• Cuisine
• Gardien
• Alarme
• Vidéosurveillance
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Salle de réunion
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Collectif

Informations complémentaires

• Année de construction: 1977
• État du bien: Très bon état
• Divisible
• Murs libres
• Fibre optique
• Vitrine
• Rideau métallique
• Pied d'immeuble

LOT N°3236 Boutique local commercial en Pied immeuble à Epinay s/s (93800) 432 M² LOCATION LOCAL COMMERCIAL - EPINAY SUR SEINE 93800 53 Boulevard Foch 93800 EPINAY Nouveau Bail tout commerce possible dont restauration avec extraction possible dans 432 m² de surface de vente dont 230 m² en sous sol . Loyer mensuel : 3500€ (HT-HC) Loyer annuel / m² : 97€ (HT-HC), Immédiatement disponible. Description : Boutique ou Local commercial en pied d'immeuble d'une grande residence d'habitation de 7 immeubles En parfait état et dans quartier a haut flux piéton & a bonne visibilité avec une Grande façade vitrée Grande façade vitrée - Proximité tout commerce situé entre une banque BNP & une Pharmacie dans quartier a haut flux piéton & a bonne visibilité . 432 m² en RDC + SS Rideau métallique électrique -Alarme -Cloisonnement de qualité - Carrelage -Faux plafond -Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage collectif inclus - Sanitaires privatifs- grand entrepôt de stockage ou espace de vente supplémentaire en sous sol . A 10 kilomètres de Paris - A1 "Saint-Denis centre ou La Plaine"-Autoroute A 86 "Epinay centre" - RER D station "Saint-Denis"- Mo ligne 13 station "Saint Denis - Porte de Paris"- Desserte de bus 254 - Desserte du tramway T8. 283€ de charges. Conditions financières : Droit au bail tout commerce a prévoir Nouveau Bail possible dont restauration avec extraction. Contacter : Mr Jacques HENRY uniquement par courriel email: [email protected] pour toutes demandes de renseignements et visite