Commerce à 94100 Saint-Maur-des-Fossés à louer de 165 m²

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose à Saint-Maur-des-Fossés à deux pas de la Gare La Varenne Chennevières dans l'environnement commerçant suivant : Franck Provost, Hyper Casino, Centre commerciale, la Poste, LV Factory resto, Gino Gino, Sud Express, Karsenty, Sushi Shop, Krys, Karl Marc John, Chocolat de Neuville, La vie Saine, Pharmacie entre autres.
un commerce d'une surface totale de 150 m² disposant d'une façade de 5 mètres.
- Au rez de chaussée, une surface de 100 m², ainsi qu'un sous-sol d'une superficie de 50 m² à usage de réserve et de stockage accessible par un escalier intérieur.
ce local dispose d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 300 a remettre au norme.. Travaux important a prévoir dans le local pour reprise d'activité.
Très gros potentiel à la création d'un fonds de commerce après travaux.
A voir sans tarder ....

Loyer : 328 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 100 € HT-HC

Honoraires preneur : 15 000 € HT
Charges locatives : 7 200 € HT/an