Commerce à 94100 Saint-Maur-des-Fossés à louer de 700 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/07/2021

KIEC (King Immobilier Entreprise & Commerce) vous propose ce local commercial de 700m² à la location, en bail neuf 3/6/9 (Pas de reprise de bail), et situé sur l'un des axes principaux de Saint-Maur-des-Fossés (10 000 voitures/jours).

Bel espace de plain-pied avec grande hauteur sous plafond, accès voitures et camions.

Idéal activités automobiles, salle de sport, GMS, BTP, etc.

Location : 9 000€ HT par mois (pas de charges), taxe foncière 7 000€/an (Dépôt de garantie de 3 mois + Caution bancaire 3 mois)

Disponible à partir du 01 juillet 2021.

N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur www.kiec.fr

Loyer : 154 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 000 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 9 000 €
Loyer au m² : 13 € HT-HC

Honoraires preneur : 32 400 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 27 000 € HT

Taxe foncière 7 000€/an
(Caution bancaire 3 mois)

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Bon état
• Location pure
• Fibre optique
• Vitrine
• Pied d'immeuble
• Espace de stockage
• Sol: Béton

10 000 voitures/jours

Quatre Septembre~ 50 m (soit 1 min à pied) 107
Gare du Parc de Saint-Maur~ 577 m (soit 8 min à pied)rerLigne A
Aéroport Paris Orly~ 11,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 23,8 km