Activité commerciale : restauration sans nuisance

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, dans la rue la plus commerçante de La Varenne / Saint-Maur-des-Fossés :

Un commerce d'une surface totale de 90 m² et disposant d'une façade de 5 m :

- Au rez de chaussée, une surface de 70 m² comprenant une boutique, un bureau et les WC.

- Au fond du local, une réserve de 20 m2 accessible depuis la boutique.

Idéal pour une cave à vins, une épicerie, une agence immobilière, un institut de beauté, un salon de coiffure, un concept de restauration SANS NUISANCES etc.

Emplacement rare à visiter rapidement.

Loyer : 320 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 400 € HT-HC

Droit au bail : 331 500 €

Honoraires preneur : 31 500 € HT
Charges locatives : 960 € HT/an

Informations complémentaires

• Linéaire de façade: 5,00 m
• Espace de stockage
• Axe commerçant