Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

KIEC (KING IMMOBILIER - Entreprise & Commerce) vous propose à Saint-Maur-des-Fossés, en pied de gare, un local commercial d'environ 182m² (107m² en surface + 75m² en sous sol aménagé).

La boutique dispose d'une très grande vitrine offrant une belle luminosité, le tout dans un espace non cloisonné avec plusieurs accès. Le local est dans un très bon état.

Les transports à proximité : RER (Ligne A), Bus, etc. Nombreux stationnements.

Loyer : 5 000€ HT/HC/mois

Bail : Commercial neuf (3/6/9) pas de droit d'entrée.

Idéal pour un cabinet médical, une banque-assurance, etc. Ne permet pas l'activité de restauration.

Beaucoup de possibilités pour un produit extrêmement rare sur Saint-Maur-des-Fossés !

Loyer : 329 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 584 € HT/an
Dépôt de garantie : 15 000 € HT

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Chauffage: Collectif

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• Vitrine
• Fibre optique
• Linéaire de façade: 12,00 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 107,00 m²
• ERP
• Pied d'immeuble
• Location pure

Gustave Goublier (soit 2 min à pied)
Champigny (soit 5 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 13,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 22,9 km