Type de contrat : 9 ans

Activité commerciale : idéal restauration

Cession de droit au bail d'une boutique à Nogent Sur Marne dans une rue très commerçante en centre ville emplacement n°1. Mitoyenne de tous les commerces. Surface totale de 133 m² répartis en surface commerciale 100 m² (dont 61 m² en RDC et 39m² en sous-sol accessible par bel escalier avec bel hauteur sous plafond) et réserve 32 m², une vitrine de 5ml. Arrêt de bus et RER proches. Loyer mensuel : 2 608 Euros HT/HC. Charges annuelles : 373 Euros. Taxe foncière à la charge du preneur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 800 Euros TTC . Réf : CBR 942B128445

Loyer : 236 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 611 € HT-HC

Droit au bail : 65 800 €

Charges locatives : 1 116 € HT/an
Taxe foncière : 250 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Services

• Climatisation

Informations complémentaires

• Attractivité de l'emplacement: Emplacement n° 1
• Vitrine
• Linéaire de façade: 5,00 m
• État du bien: État d'usage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 61,00 m²

- Téléphonie
- Câblage informatique
- Sanitaires
- Climatisation
- Etat de l'immeuble : Bon état général
- Indépendant
- Restauration possible

Sous-Préfecture - Jules Ferry (soit 2 min à pied)
Nogent-sur-Marne (soit 11 min à pied)
Nogent - le Perreux (soit 11 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 15,2 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,7 km