Commerce à 94160 Saint-Mandé à louer de 81 m²

Bail : 9 ans

A LOUER BOUTIQUE à SAINT MANDE(94) d'une surface au rez de chaussée de 61m² + un sous sol de 20m² relié par un escalier intérieur. Les locaux sont en bon état général, très lumineux avec un linéaire de vitrine de plus de 12m. Ils se décomposent en deux grandes pièces au rez-de-chaussée avec un point sanitaire et d'un sous-sol avec une point d'eau. Bail commercial 3/6/9. Disponibles de suite. Loyer 2.000 EUR/mois hors charges. Honoraires de transaction 10% hors taxes des trois premières années de loyer et rédaction du bail à la charge du preneur. Idéalement placés en prés de la poste et de la rue principale. Métro 'SAINT MANDE -TOURELLES' à 10 mn à pied. Idéal pour prestations de services ou bureaux. ACTIVITES INTERDITES : restauration, petite restauration, toute activité alimentaire (telle que superette, épicerie, alimentation générale et tous autres commerces de bouche)

Loyer : 296 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 998 € HT-HC

Honoraires preneur : 7 200 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Accès PMR
Type Chauffage : Individuel gaz
Boutique d'angle
Façade de + 8 m
Peu ou pas de travaux
Rideau de fer
ERP Conforme
Etat immeuble : Ravalé
Gardien
Type d'immeuble : Pierre de taille
Nombre d'étages

Bus
Métro : Saint-Mandé/ Périphérique