Commerce à 94170 Le Perreux-sur-Marne à louer de 165 m²

L'agence POINT DE VENTE vous propose en exclusivité en plein cœur du Perreux sur Marne et à proximité des enseignes Optique 2000, LCL et de nombreux commerces tel que une boucherie, brasserie, tabac... :

Un commerce d'une surface totale de 165 m² disposant d'une façade de 20 m d'angle :

- Au rez de chaussée, une surface de 108 m²,avec un point d'eau et des WC.

- Au 1er étage, une surface de 15m² à usage de réserve accessible par un escalier intérieur.

- Au sous-sol d'une superficie de 10 m², accessible par les parties communes.

Cet emplacement correspond parfaitement à des activités comme: la restauration sans nuisance, une agence immobilière, un cabinet d'assurances, un salon de coiffure, un chausseur, une maroquinerie, une bijouterie etc.

A visiter rapidement!

Loyer : 143 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 961 € HT-HC

Droit au bail : 185 000 €

Honoraires preneur : 23 000 € HT
Charges locatives : 1 236 € HT/an