Commerce à 94220 Charenton-le-Pont à louer de 292 m²
Référence : 211040011943
Commerces
292 m2
94220 Charenton-le-Pont
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 15/03/2021
L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique brute de béton destinée à devenir un restaurant d'environ 292 m² sur 3 niveaux :
-Au RDC une surface de 177 m², avec une vue surplombante sur la marne
- Au premier sous-sol 55 m² accessible par un escalier aux normes ERP (destinés à devenir vestiaires + WC + bac à graisse)
- Au deuxième sous-sol, une très belle pièce de 48,50 m² en cave voûtée avec une HSP +++ (idéale pour privatisation), ainsi qu'une cave à vin de 11 m² environ. Le deuxième sous-sol possède également une sortie de sortie de secours avec accès directement sur ruelle.
Prévoir environ 25000 € de remboursement travaux prix coutant sur facture pour conduit de cheminée et tourelle, bac à graisse aux normes, porte blindée d'accès sur partie commune, et façade vitrée rue.
Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
Prix
Loyer : 240 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 833 € HT-HC
Honoraires preneur : 21 000 € HT
Charges locatives : 3 720 € HT/an
Dépôt de garantie : 35 000 € HT
Plus d'informations
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- ERP
- Vitrine
- Linéaire de façade: 7,00 m
- Vestiaire
- Emplacement n°1
Emplacement et accès
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