Commerce à 94300 Vincennes à louer de 87 m²
Référence : 191040015151
Commerces
87 m2
94300 Vincennes
Droit au bail : 75 000 €
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
L'Agence VILLEBOIS IMMOBILIER vous propose un local commercial refait à neuf situé dans un emplacement numéro 1 de l'hyper centre ville de VINCENNES.
Ce local comprend une surface de plain pied au rez-de-chaussée de 70 m2 environ avec espace d'accueil et réserves au fond du local et 20 m2 de bureaux au 1er étage avec un accès indépendant par l'immeuble le cas échéant.
Destination actuelle: soins /services à la personne avec déspecialisation possible sauf restauration.
Espace climatisé - Normes PMR
Coin kitchenette
Chauffage électrique
Proximité transports et commerces
Prix de cession à débattre
Prix
Loyer : 292 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 115 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 2 200 €
Droit au bail : 75 000 €
Honoraires preneur : 6 600 € HT
Charges locatives : 85 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 000 € HT
Bail non soumis à TVA
Emplacement et accès
Quartier :chateau de vincennes Hyper centre ville
Transports en commun autour du bien
Gare de Vincennes~ 224 m (soit 3 min à pied)rer Ligne A Château de Vincennes~ 462 m (soit 6 min à pied)metro Ligne 1 Bérault~ 608 m (soit 8 min à pied)metro Ligne 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 14,7 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,0 km Plus d'informations
Services - Accueil
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires - État du bien: Très bon état
- ERP
- Vitrine
- Longueur de la vitrine: 4,00 m
- Emplacement n°1
- Pied d'immeuble
- Espace de stockage
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Accueil
- ERP
Diagnostics
Consommation énergétique
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Gaz à effet de serre
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