Arthur Loyd 77-91 vous propose en Centre-Ville de Champigny sur Marne, Quartier La Fourchette, un local commercial et/ou d'activités-ateliers de 2 500 m² environ répartis sur 3 niveaux à savoir :
- Au Rez de Chaussée, une surface de 1 430 m² environ dont 330 m² de hall d'exposition
- En mezzanine, des bureaux aménagés + cuisine et archives sur 100 m² environ
- A l'entresol, 388 m² environ d'ateliers et de parkings
- Au 1er étage, 725 m² environ d'ateliers et de stockage et une terrasse non couverte de 407 m² environ à usage de parkings.
Les niveaux sont reliés par une rampe d'accès véhicules. Idéalement situé en angle sur l'Avenue du Général de Gaulle, ce local offre en façade un linéaire vitrine de 30m environ ce qui lui donne une visibilité exceptionnelle. Un accès camions permet les livraisons en RdC.
Loyer annuel : 180.000 Euros / an HT HC
Charges annuelles : 4.500 Euros / an HT
Prix
Loyer : 72 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 15 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 500 € HT/an
Taxe foncière : 25 244 € HT/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vitrine
- Linéaire de façade: 30,00 m
- Espace de stockage
- Angle de rue
- Axe commerçant
Emplacement et accès
Bus n° 106-317-N71-108-110-N33
RER A - Joinville Le Pont
Transports en commun autour du bien
Les Boullereaux Champigny~ 623 m (soit 8 min à pied)rerLigne E Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 14,6 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 21,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Enseignement
1 Collège
1 École
