Commerce à 95000 Cergy à louer de 450 m²

A 2 min à pieds de la gare RER A - Cergy Saint-Christophe.
ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local à usage commercial ou professionnel, d'une surface de 450 m2.
Au rez-de-chaussée - Local ERP et PMR. Belle visibilité et trois entrées sur l'avenue de la Constellation.
Parking public gratuit 1h30 à 100 m. A15 à 5 mn.
268 logements, résidence étudiante, crèche, bureaux en cours de livraison en face du bâtiment.
- Loyer annuel : 72.000 Euros
- Charges annuelles : 15.000 Euros
- Taxe foncière : 12.000 Euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
Bail commercial non soumis à TVA.
D'autres surfaces de disponible.

- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Parking Visiteur