Commerce à 95200 Sarcelles à louer de 634 m²

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au pied du centre commercial My Place et à proximité immédiate de la Sous-Préfecture de Sarcelles:

Un local d'une surface totale de 430m² avec une façade d'angle de 38m et une terrasse de 185m²:

- Au rez de chaussée, une surface de 370 m², avec Espace extérieur, une Hsp > 2m80, un point d'eau et des WC.

- Au premier étage, une surface de 79 m², accessible depuis des escaliers intérieur à usage de réserve.

Le local est équipé d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 400mm, dispose d'une Licence IV et d'une terrasse de 185m².

Cette boutique dispose d'un environnement commerçant composé de : Optical Center, Mc Donald's, Orchestra etc.

Loyer : 155 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 200 € HT-HC

Droit au bail : 970 000 €

Honoraires preneur : 120 000 € HT
Charges locatives : 8 400 € HT/an