Commerce à 95200 Sarcelles à louer de 634 m²
Référence : 21104001286
Commerces
634 m2
95200 Sarcelles
Droit au bail : 948 000 €
Le groupe POINT DE VENTE vous propose au pied du centre commercial My Place et à proximité immédiate de la Sous-Préfecture de Sarcelles:
Un local d'une surface totale de 430m² avec une façade d'angle de 38m et une terrasse de 185m²:
- Au rez de chaussée, une surface de 370 m², avec Espace extérieur, une Hsp > 2m80, un point d'eau et des WC.
- Au premier étage, une surface de 79 m², accessible depuis des escaliers intérieur à usage de réserve.
Le local est équipé d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 400mm, dispose d'une Licence IV et d'une terrasse de 185m².
Cette boutique dispose d'un environnement commerçant composé de : Optical Center, Mc Donald's, Orchestra etc.
Prix
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 200 € HT-HC
Droit au bail : 948 000 €
Honoraires preneur : 120 000 € HT
Charges locatives : 8 400 € HT/an
Plus d'informations
Services Emplacement et accès
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95200 Sarcelles
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Petites surfaces à la vente, rares sur le marché.
Idéal pour investisseur. Bonne rentabilité.
Un ascenseur est disponible....
