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Commerce à 95200 Sarcelles à louer de 1 000 m²

LOUÉ1
Référence : 221040013275
Commerces
1 000 m2
95200 Sarcelles
Etat général : Neuf
Annonceur : SNAPKEY
12 500 € / mois

Local commercial Location Bail commercial 1 000 m2 Sarce

95200 Sarcelles
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/12/2024

Sarcelles, 95200
TYPE D'ACTIF
Local commercial
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
1 000 m²
DISPONIBILITÉ
Libre à partir du 01/12/2024
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
NBOVIIV
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe local commercial en bon état de 1000 m² idéalement situé dans une zone commerciale en plein centre de la commune urbaine de Sarcelles. Respectant les normes ERP - établissement recevant du public et PMR - Personne à mobilité réduite, ce local spacieux et lumineux en RDC d'un ensemble commercial de 4000 m² sur 10 000 m² de terrain, dispose d'un linéaire de vitrine, d'une hauteur sous plafond de 4 m ainsi qu'une charge d'exploitation au sol de 500 kg/m². Le lot comprend également 100 places de parking commun en extérieur.
Sa proximité avec plusieurs enseignes de renom, le centre commercial “Les Flanades”, le centre aquatique intercommunal, le Stade Nelson Mandela ainsi qu'un réseau de desserte diversifié vous permettra de bénéficier d'un emplacement unique et d'une zone de chalandise très dynamique !
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local !
Chez Snapkey, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
PRE-VISITEZ CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR NOTRE SITE SNAPKEY
Saisissez NBOVIIV dans la section Référence de la barre de recherche du site Snapkey.
Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
Réservez ensuite rapidement une visite physique sur le site Snapkey.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 12 500 €/mois HT-HC, soit 150 000 €/an HT-HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : [email protected]
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux,commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021131. Dépôt de garantie 37 500 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Prix

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 12 500 € HT-HC

Honoraires preneur : 14 985 € HT
Dépôt de garantie : 37 500 € HT

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
Informations complémentaires
  • Année de construction: 1969
  • Étage: Rez-de-chaussée
  • Lumineux
  • Vitrine
  • Hauteur sous plafond: 4,00 m
  • État du bien: Programme neuf
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC: 4 000,00 m²
  • ERP
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Lochères (soit 6 min à pied)
Paul Valéry (soit 6 min à pied)
Les Flanades (soit 10 min à pied)
Garges - Sarcelles (soit 11 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 12,5 km
Aéroport Paris Orly~ 29,2 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Enseignement
1 Collège
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • ERP

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SNAPKEY


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