Commerce à 95550 Bessancourt à louer à partir de 70 m²

Disponibilité : 2T 2022

L'ensemble immobilier se composera de 8 locaux commerciaux à louer, bruts de béton, fluides en attente, vitrines non posées (en cours de négociation avec le promoteur), avec cheminées d'extraction: 95 / 82 / 234+(58 de terrasse privative) / 137/ 79 / 170 / 350 / 92m².
Le programme se situe à côté de la gare SNCF (transilien, ligne H) de Bessancourt. La ZAC comprendra à terme environ 1200 logements dont 25% de logements sociaux, un gymnase, un groupe scolaire d'environ 8 classes et une trentaine de places de stationnement public adjacent aux commerces Les locaux commerciaux sont destinés à toutes activités. La surface de plus de 234 m² est idéale pour une brasserie. Les surfaces de moins 200 m² sont idéales pour de la petite restauration, un caviste, un opticien, un institut de beauté, un salon de coiffure, pressing, cabinet médical, téléphonie, une boulangerie, une épicerie fine, etc..

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 18 300 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

frais de rédaction de bail : 1500€ HT

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Location pure
• Extraction
• Pied d'immeuble
• Angle de rue

Gare SNCF Bessancourt

Gare de Bessancourt~ 154 m (soit 2 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,0 km
Aéroport Paris Orly~ 37,4 km
Aéroport Beauvais Tille~ 46,6 km