Christine MUNCH vous propose à la location ce grand et lumineux local commercial de plus de 250 m² ouvert sur une grande terrasse de 200 m².
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est idéalement situé dans une zone d'activité industrielle. Il peut accueillir tout type d'activité (bureaux, petite industrie, activité commerciale, maintenance, stockage...).
Ce local est parfait pour un restaurant (grande salle idéale pour un grill ou un buffet, beau volume pour une cuisine, cave, zone de plonge, toilettes H/F, terrasse...). Il n'y a pas de restaurant dans la zone d'activité et les nombreuses entreprises déjà implantées constituent une belle clientèle potentielle.
Ce local peut être complété par deux autres locaux de 20 et 68 m² pouvant servir de zone de stockage , de bureaux ou d'annexe.
Loyer : 3.860 euros HT / mois
Honoraires : 15.160 euros -( 9%HT de la première période triennale) à la charge du preneur-locataire
Charges : eau, gaz, électricité par comptage individuel + taxe foncière
3 mois de garantie
Bail 3/6/9
Pour vous accompagner, contactez Christine MUNCH au 06 88 08 26 67 ou par courriel : [email protected]. spécialisée en cession de fonds de commerce et location de locaux commerciaux - SAS PROPRIETES PRIVEE BUSINESS RSAC 487 624 777. Mandat 220094.
EN TANT QUE PROFESSIONNELLE, JE VOUS CONSEILLE ET SECURISE VOTRE PROJET D'INSTALLATION
Loyer : 187 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 900 € HT-HC
Honoraires preneur : 15 160 € HT
