Entrepôt / Local d'activité à 01090 Montmerle-sur-Saône à louer de 450 m²

Type de contrat : 3/6/9

Orpi Pro IC vous propose à la location, ces locaux neufs d'activités de 450m2 à destination artisanale ou entrepôt dans la ZAC VISIONIS.
Ils sont situés au sein d'un bâtiment indépendant sur une parcelle de 1300m2 avec une partie entrepôt et bureaux, équipés d'une climatisation réversible, sanitaires comprenant douche et toilette PMR ainsi que deux mezzanine de 70m2 et 35m2 avec une résistance au sol de 250kg/m2.
Locaux équipés de l'électricité triphasé ainsi que trois portes sectionnelles et un portail motorisé pour la sécurité du site.
Possibilité de diviser la surface en 3 lots distincts de 150m2 avec deux places de stationnement par lot.
Loyer mensuel: 900euros HT HC/mois pour celui de 150m2 et 1800euros HT HC/mois pour celui de 300m2.
Bail 3/6/9 avec 3 mois de dépôt de garantie.
Taxe foncière est de 3euros/m2/an à charge preneur.
Les frais de rédaction du bail seront à charge preneur d'un montant de 1000 euros HT
Frais d'agences 15% HT du loyer annuel HT HC.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Kevin Crespin au 06 69 60 83 58. Agent commercial RSAC de Lyon 889 162 269

Loyer : 72 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 700 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 860 € HT

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• Année de construction: 2021
• Immeuble indépendant
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle