Entrepôt / Local d'activité à 01120 Dagneux à louer de 505 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 31//12/2019

Dans la zone d'activité de Dagneux-Montluel, chemin Gillard à proximité du village, nous proposons à la vente ou à la location , un local d'activité avec bureaux, comprenant 437 m² d'activité et 68 m² de bureau dont une partie en mezzanine. Ce local bénéficie de 2 quais de chargement, possibilité de 6 places de parking. Il est situé dans un bâtiment existant qui va être entièrement restructuré et bénéficiera des mêmes prestations et des mêmes droits d'enregistrement que des locaux neufs. Possibilité d'agrandir la taille du local d'activité , de moduler la surface des bureaux et de bénéficier de 4 quais de chargement.
Ce programme est situé à 10 mn à pied de la gare de Montluel, à 4 minutes de l'échangeur autoroutier et à 20 mn de Lyon et de l'aéroport de St Exupéry .

Prix de vente : 492 000 €

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 780 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Quartier :Rue des Chartinières
INSTITUTION ST LOUIS~ 162 m (soit 2 min à pied) 01
Gare de Montluel~ 735 m (soit 10 min à pied)transilien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 13,4 km
Services

• Parking
• Faux plafond
• Double vitrage
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Refait à neuf
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Quais de chargement: 2
• Sol: Béton