Entrepôt / Local d'activité à 01120 Dagneux à louer à partir de 224 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Sur la commune de Dagneux, dans un parc en copropriété composé de 2 bâtiments, NCBC vous propose des cellules neuves encore disponibles sur les 7 au total, à la vente et à la location.
3 places de parkings par lot.
La surface de chaque cellule est répartie en locaux d'activités (env. 60%), bureaux (env. 20%) et mezzanine (env. 20%),
Bureaux RDC livrés bruts ou aménagés à la vente.
Bureaux RDC aménagés à la location.

Prix de vente : 234 976 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

• Divisible

- Bardage double peau isolation 110
- H.S.P: 6.50 m
- Eclairage naturel par voutes translucides
- Dalle quartz 3 T / m²
- 1 porte sectionnelle plain-pied électrique 3.5 m L x 4.0 m H par lot
- Chauffage par aérotherme gaz en option
- Frais de notaire : 2,2 % du prix de vente HT
Impôt foncier : 10 à 12 € HT/m²/an Charges : 6 à 8 € HT/m²/an
Loyer activité : 87 €HT/HC/m²
Loyer bureau : 115 €HT/HC/m²
234 976 € surface brute
255 376 € avec bureaux aménagés
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Autoroutière à 5 minutes