Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er juillet 2022

Dans un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2 912 m² comprenant :
- Bâtiment B - Lot 8 : 406 m² d'activités dont 93 m² de bureaux
- Bâtiment C : Bâtiment d'activités et de bureaux neuf d'environ 2 506 m² divisibles en 4 lots à partir de 565 m²

Loyer : 89 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 000 € à 21 520 € HT-HC

Taxe foncière : 3 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Faux plafond

• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 5 302,00 m²

Emplacements de parking extérieurs
Bâtiment C en cours de construction : Livraison prévue le 1er Juillet 2022
Portes sectionnelles motorisées de 3,5 m x 3,5 m (Pas de quai niveleur)
Chaque cellule disposera de sanitaires en RDC.
Pour les cellules offrant des mezzanines activités, les escaliers et garde corps sont compris (à la demande)
La cellule 4 est équipée de bureaux en R+1 et de sanitaires en RDC en version de base
Les cellules 1, 2 et 3 en version mezzanine bureaux (en option) disposent de bureaux équipés (Cf. lot 4) : Sols souples, CFO, goulottes pour CFA, faux-plafonds, éclairage pavés LED, murs peints, portes d'accès
PDL unique et répartition sous-comptage par lot
Pas de chauffage dans les cellules activités mais réservations pour raccordement aérothermes gaz prévue (installation à la charge du locataire)
37 places de parking

Voiture A proximité immédiate de l'échangeur des autoroutes A42 et A432. Raccordement rapide à la Rocade Est (A46)
Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 min