Bail : 6-9 ans
Sur un terrain indépendant et clos de 31 723 m², HEURISTEAM vous propose à la vente ou à la location dans un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments, des locaux d'activités rénovés d'une surface totale d'environ 9 863 m² à usage d'activités et de bureaux, divisibles en 8 lots à partir de 351 m². Nombreux emplacements de parking extérieurs.
Surfaces divisibles à la carte.
1 porte sectionnelle de plein pied par lot
1 porte piéton par lot
2 quais de déchargement en face des façades latérales du bâtiment
191 places stationnement voitures
5 places de stationnement poids lourds
Construction :
Bâtiment A (bâtiment principal): construction et ossature en béton/Façade principale composée de double bardage métallique et de murs rideaux vitrés pour les bureaux
Bâtiment B (bâtiment nord :RIE) : fondations et ossature de poutres en béton/ toit plat et pont métallique avec membrane d'étanchéité et échappements de fumée/ façades en panneaux de béton armé préfabriqués surmontés de murs rideaux vitrés.
Prestations techniques :
Hauteur libre : 8m
Ascenseurs
Distribution d'air comprimé
Système de conditionnement d'air
Réseau de fibre optique
un système de pompe à chaleur de 4 appareils fournit de l'air frais dans les bureaux récents du bâtiment A
2 transformateurs (1 000 KVA chacun)
Système de risers humides supporté par un système d'alarme (automatique et manuel), les dômes de ciel et les échappements de fumée plus les extincteurs individuels
Restaurant inter-entreprise (RIE) dans le bâtiment B
Surface terrain : 31 723 m²
Situation/Transports :
A proximité immédiate de l'autoroute A 42 ( à 100m) sortie 5.1 "La Boisse" pour rejoindre rapidement l'autoroute A432
Gare TER de Montluel à 10 min en voiture
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 755 € à 49 015 € HT-HC
