Au Nord de Lyon, en connexion directe à l'A42/A432, à proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, dans la ZAC des Goucheronnes, 11,3 hectares dédiés à la réalisation d'un parc logistique et industriel composé de 2 entrepôts Classe A de 30 647 m² et 24 588 m² répondant aux dernières normes environnementales et soumis à autorisations ICPE. Disponibilité septembre 2024.
Commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Aménagements :
2 entrepôts Classe A à construire, composés de 5 cellules de stockage, bureaux et locaux sociaux
. Charpente et structure béton
. Murs coupe-feu et bardage double peau
. Bac acier avec isolation multicouches
. Trappe de désenfumage, RIA, réseau de sprinklers
. Dallage industriel d'une résistance de 5 t/m²
. Hauteur de stockage libre : 12,00 m
. Bâtiment B : 29 quais équipés de niveleurs + 1 accès plain-pied
. Bâtiment C : 47 quais équipés de niveleurs + 1 accès plain-pied
. Accès plain-pied
. 2 salles de charge par bâtiment
. Sprinkler ESFR norme NFPA 13
. Aire de manœuvre : 35 m
. Séparation des flux VL/PL
. 262 places de parkings VL et 6 places attente PL en attente
. Certification HQE Excellent
PLANNING PREVISIONNEL BATIMENTS B ET C:
. Permis de construire obtenu.
. ICPE : prévision obtention 2e trimestre 2022.
. Démarrage travaux après signature BEFA.
. Estimation livraison 12 mois après accord soit à partir de Q2 2024
. Disponibilité: septembre 2024
. Etat : Neuf
Surface : 55235 m² divisibles à partir de 5000 m²
Loyer : 65 € /m²/an HT HC
Dispo : septembre 2024
DPE : En cours de détermination
01120 LA BOISSE
[@logo9] A42, A432, via échangeur La Boisse
[@logo10] Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 20 mn
Lyon Centre à 15 mn
Caractéristiques :
